中古マンション

サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー

愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山

LDK17.3帖［2026年6月11日撮影］画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。

間取りは専有面積72.21平米の3LDK。LDK約17.3帖のプラン。バルコニー面積は9.7平米です。

サンメゾン野並サウスヒルズアベニューの外観

キッチン［2026年6月11日撮影］

LDK17.3帖［2026年6月11日撮影］

バルコニーからの眺め（南方向）［2026年6月11日撮影］

物件の玄関［2026年6月11日撮影］

玄関［2026年6月11日撮影］

東側洋室5帖［2026年6月11日撮影］

西側洋室6帖［2026年6月11日撮影］

トイレ［2026年6月11日撮影］

洗面室［2026年6月11日撮影］

浴室［2026年6月11日撮影］

キッチン［2026年6月11日撮影］

南東側和室4.5帖［2026年6月11日撮影］

LDK17.3帖［2026年6月11日撮影］

バルコニー［2026年6月11日撮影］

バルコニーからの眺め（方向）［2026年6月11日撮影］

バルコニー［2026年6月11日撮影］

サンメゾン野並サウスヒルズアベニューの外観

長根台小学校[公立]の外観

鳴子台中学校[公立]の外観

アピタ(鳴海店)の外観

緑区休日急病診療所の外観

新海池公園の外観

バロー(野並店)の外観

名古屋市緑図書館の外観

ウオダイプラス(鹿山店)の外観

かんがるー保育室[私立]の外観

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中古マンション

サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー

愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山

3,699万円

支払い目安：

11.8

万円/月

名古屋市営桜通線野並駅徒歩11分
72.21㎡ / 3LDK
2015年築 / 7階 / RC造

0037-634-47020

無料

お問い合わせ番号(9桁)：

34911-3740

お問い合わせ先：株式会社ウィル　新瑞橋営業所

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◆LDKは約17帖とゆとりの空間がございます！ ◇大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有

間取り

間取り	3LDK
専有面積	72.21㎡（壁心）
バルコニー面積	9.7㎡
備考	間取りは専有面積72.21平米の3LDK。LDK約17.3帖のプラン。バルコニー面積は9.7平米です。

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設備・特長

オートロック
エレベーター
リフォーム・リノベーション
駐車場有

キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、給湯
バス・トイレ・洗面	バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立
収納	全居室収納、クローゼット、シューズボックス
室内	バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物	宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり
セキュリティ	防犯カメラ、TVモニタ付インターホン
インフラ	公営水道、都市ガス、下水、オール電化
構造・性能	耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上

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リフォーム・リノベーション情報

水回り	2026年03月実施浴室
内装	2026年03月実施壁、天井（クロス、塗装等）、ハウスクリーニング等

周辺環境・リスク情報

地図
ストリートビュー

表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

周辺施設

学校	長根台小学校(560m)、鳴子台中学校(1,300m)

暮らしや周辺環境について
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物件概要

物件名	サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー
価格	3,699万円
管理費等	0円	-	9,530円
修繕積立金	0円	-	9,390円
間取り	3LDK
専有面積	72.21㎡（壁心）
バルコニー面積	9.7㎡
駐車場	空有 700円(税込) No.167
築年月	2015年03月
所在地	愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山1
交通	名古屋市営桜通線野並駅徒歩11分名古屋市営桜通線鳴子北駅徒歩22分
所在階 / 階数	7階 / 9階建
総戸数	178戸
主要採光面	南
建物構造	RC造
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	自治会費：500円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：サンヨーホームズコミュニティ
現況	空家
引渡し	相談
取引態様	仲介
その他条件	ペット相談、見学可能
備考	施工会社：鍜治田工務店 ◆地下鉄桜通線「野並」駅まで徒歩約11分と通勤やお出掛けに便利な立地！ ◆3LDKの使いやすい間取りが、多彩なライフスタイルに対応します！ ◆7階部分の南向き住戸！陽当たりに恵まれた明るく開放感のある住空間が魅力です！ ◆2026年3月、一部リフォ―ム済 ◆客間としても重宝する和室有り！ ◆対面キッチンを採用した開放的なLDK！ご家族との会話を楽しみながら料理ができます！ ◆全居室収納付きで収納力充実！ ◆「アピタ(鳴海店)」まで徒歩約6分の便利な環境！ウィルは東証上場、創業30周年をえる地域密着型の会社です。新瑞橋駅徒歩1分の店舗にはキッズスペース完備。オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
HOME'S 物件番号	1439300001818
自社管理番号	892399R
情報登録日	2026年07月14日
情報更新日	2026年09月02日
情報有効期限	2026年09月14日

本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル　新瑞橋営業所」から提供されています

各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

支払い額シミュレーション

月々の支払い額

1.9万円/月

元金 (住宅ローン)0.0 万円/月

金利0.0 万円/月

管理費など1.9 万円/月

物件価格

万円

仲介手数料

万円

ローン諸費用

万円

頭金

万円

借入金額

21万円

返済期間

年

金利

総返済額

23万円

うち金利3万円

このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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お取り扱い不動産会社

会社名	株式会社ウィル　新瑞橋営業所
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
交通	名古屋市営名城線新瑞橋駅徒歩1分名古屋市営桜通線新瑞橋駅徒歩1分
電話番号	052-842-5333
営業時間	10:00～19:00
定休日	年末年始
宅建業免許番号	国土交通大臣(5)第6447号
所属団体	(公社)中部圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会
保証協会	営業保証金供託済

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